Dom na sprzedaż Piła, Motylewo

Opis nieruchomości

Na sprzedaż, domy wolnostojące w zabudowie bliźniaczej w Pile dzielnica Motylewo.
Doskonała lokalizacja, przy ścianie lasu. Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, ostatnie 200 m drogą utwardzoną.  
 

BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU 
NASZ EXPERT ZNAJDZIE NAJLEPSZA DLA CIEBE OFERTĘ KREDYTOWĄ WYBÓR PONAD 20 BANKÓW 

Parterowe domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchniach użytkowych 89m2 i 92m2. Domy zlokalizowane na działkach o powierzchni od około 1300m2 do 2200m2. Nowoczesna architektura, funkcjonalne wnętrze, sprawdzony i przetestowany projekt oraz wysokiej jakości materiały gwarantują Państwu, że ta inwestycja to najlepszy wybór na rynku ofert nieruchomości.
Zachęcam do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską, która łączy nowoczesny design z malowniczą okolicą. Domy parterowe położone w cichej, spokojnej dzielnicy Piły zapewnia komfort życia blisko natury, z dogodnym dostępem do miasta.
Zalety: lokalizacja, duża działka, media: prąd i gaz.  
Domy w stanie deweloperskim wraz z kompleksowo zagospodarowaną działką. W skład zagospodarowania wchodzi: ogrodzenie panelowe wokół posesji, podjazd dla samochodów i chodnik z kostki brukowej, opaska budynku oraz podest wejściowy i taras. Pozostała część powierzchni działki jest zniwelowana oraz przygotowana pod dalsze zagospodarowanie. Nieruchomości posiadają następujące uzbrojenie: prąd, gaz, oczyszczalnie przydomową oraz własne ujęcie wody. Miasto planuje również w najbliższych latach rozbudowę sieci wodociągowej w ulicy, w standardzie przygotowanie do wpięcia do sieci bez ingerencji w Państwa nieruchomość w przyszłości.

Dodatkowym atutem jest zwolnienie kupującego z opłaty podatku PCC (2% od ceny sprzedaży), co obniża koszty notarialne.

Główne atuty nieruchomości:
- Duża działka: Każda połowa bliźniaka znajduje się na działce o powierzchni ok. 1099 m².

- Funkcjonalny układ:
* Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 35,07 m²
* Sypialnia główna: 14,11 m²
* Sypialnia: 11,72 m²
* Pokój : 10,08 m²
* Łazienka: 5,27 m²
* wc : 3,60 m²

W cenie lokalu jest jedna łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Za dopłatą istnieje możliwość zmiany funkcji pomieszczenia gospodarczego na WC. Ponadto budynek posiada możliwość rozbudowy o poddasze użytkowe o pow. ok 30 m² (np. dodatkowa sypialnia, biuro).

Solidne wykonanie i nowoczesne technologie:
- Ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym kondensacyjnym marki Viessmann.
- Konstrukcja budynku: Murowany z bloczków betonowych, dach pokryty dachówką Braas w kolorze grafitowym.
- Stolarka okienna: Okna PCV Drutex, trzyszybowe, z podtynkowymi roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.

Pełne uzbrojenie działki:
- Przyłącze elektryczne i gazowe
- Zbiornik bezodpływowy na ścieki
- Indywidualne ujęcie wody.

Specyfikacja techniczna:
- Fundamenty: Żelbetowe, wylewane na mokro
- Ściany nośne: Bloczki gazobetonowe, gr. 24 cm
- Stropodach: Konstrukcja kratownicowa drewniana, ocieplenie wełną mineralną, gr. 35 cm
- Elewacja: Tynk silikonowo-silikatowy, struktura baranek 1,5 mm oraz imitacja drewna
- Izolacje termiczne: Dach, ściany zewnętrzne, fundamenty oraz posadzka starannie docieplone nowoczesnymi materiałami

Lokalizacja:
Dom położony jest w urokliwej okolicy, w pobliżu terenów spacerowych nad rzeką Gwdą. Szybki dojazd do obwodnicy miasta gwarantuje komfortowe połączenie z centrum oraz innymi dzielnicami.
Nie przegap okazji – zainwestuj w nieruchomość, która zapewnia komfort, funkcjonalność i wysoką jakość wykonania!